Nachhaltige Renditen mit Seniorenimmobilien

Dies ist eine Werbemitteilung. Die Anlage in Anteilen an geschlossenen Fonds ist Marktrisiken unterworfen. Angaben zur Wertentwicklung beziehen sich auf die Vergangenheit. Frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Berechnungs- oder Rechenfehler und Irrtum vorbehalten.

Investitionen in Private Equity sind einer Vielzahl von Risikofaktoren ausgesetzt, sowohl auf Ebene des Dachfonds als auch auf Ebene der Zielfonds. Zu diesen zählen, ohne Anspruch auf Vollständigkeit: Langer Anlagehorizont, Schwankung des Nettoinventarwertes, keine Garantie für Wertentwicklung, hohes Maß an Illiquidität, zum Teil unbekannte Zielfonds, Investments in aller Regel nicht geratet, Währungsrisiken und Wechselkursrisiken, Key Person Risiken, unternehmerisches Risiko, Exitrisiko sowie steuerliche und rechtliche Risiken. Zudem bestehen Risiken betreffend Investitionen in Entwicklungs- und Schwellenländern, wie insbesondere politische und wirtschaftliche Risiken, hohe Inflation, fehlende Durchsetzbarkeit von gesetzlichen Ansprüchen, mangelnde Buchführungsstandards, Risiko bei der Rückführung von Kapital sowie Naturkatastrophen und Seuchen. Die dargestellten Risiken können sich einzeln oder auch kumuliert verwirklichen und für Anleger uU auch einen Totalverlust des investierten Kapitals zur Folge haben.

Das vorliegende Dokument enthält Angaben zu einem in Österreich und in Deutschland zum Vertrieb an professionelle Anleger und qualifizierte Privatkunden bzw. semi-professionelle Anleger zugelassenen Teilfonds einer Investmentgesellschaft mit variablem Kapital in Form einer Luxemburger Kommanditgesellschaft mit dem Namen Gutmann OeEB Impact Fund. Dieses Dokument ersetzt in keinster Weise das Emissionsdokument oder irgendeinen sonstigen Bestandteil der Vertragsdokumentation. Der Beitritt zur Gesellschaft ist sachkundigen Anlegern vorbehalten, die auf Basis des Emissionsdokuments und des Gesellschaftsvertrages zu einer eigenen Einschätzung der Bedingungen ihrer Beteiligung an der Gesellschaft gelangt sind. Entsprechend liegt es in ihrer Verantwortung zu beurteilen, ob die Rechte und Pflichten eines Anteilinhabers der Gesellschaft für sie aus rechtlicher, steuerlicher und wirtschaftlicher Sicht geeignet sind.

Das vorliegende Dokument enthält Angaben zu einer Immobiliengesellschaft. Diese Präsentation stellt weder ein öffentliches Angebot im Sinne des österreichischen Kapitalmarktgesetzes (KMG) noch überhaupt ein annahmefähiges Angebot im Rechtsinn dar. Rechtlich verbindlich ist ausschließlich die endgültige Dokumentation der Gesellschaft. Diese Präsentation und die darin beschriebene Beteiligungsmöglichkeit ist nicht für den Vertrieb in den Vereinigten Staaten von Amerika oder an US-Bürger bzw. zu Gunsten von US-Bürgern bestimmt (mit „US-Bürger“ sind Personen gemeint, die Staatsangehörige der Vereinigten Staaten von Amerika sind oder dort ihr Domizil haben; „US-Bürger“ können auch Personengesellschaften oder Kapitalgesellschaften sein, die gemäß den Gesetzen der Vereinigten Staaten von Amerika bzw. eines Bundesstaates, Territoriums oder einer Besitzung der Vereinigen Staaten gegründet werden). Ähnliche oder andere Vertriebsbeschränkungen wie für US-Bürger können für andere Länder bestehen. Personen, die die vorliegende Präsentation erhalten, sind eingeladen, ergänzende Fragen hinsichtlich Art, Inhalt und Konditionen der Veranlagung an die Bank Gutmann Aktiengesellschaft und SHI Management GmbH heranzutragen.

Diese Mitteilung wurde von der Bank Gutmann Aktiengesellschaft, Schwarzenbergplatz 16, 1010 Wien erstellt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese Unterlage ausschließlich für den persönlichen Gebrauch und nur zur Information dienen soll. Eine Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe ist ohne die Zustimmung der Bank Gutmann Aktiengesellschaft untersagt. Der Inhalt dieser Unterlage stellt nicht auf die individuellen Bedürfnisse einzelner Anleger ab (gewünschter Ertrag, Steuerliche Situation, Risiko-Bereitschaft etc.) sondern ist genereller Natur und basiert auf dem neusten Wissensstand der mit der Erstellung betrauten Personen zu Redaktionsschluss. Diese Unterlage ist weder ein Angebot noch eine Einladung zur Angebotsstellung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder Anteilen an geschlossenen Fonds. Die erforderlichen Angaben zum Offenlegungspflicht gemäß § 25 Mediengesetz sind unter folgender Webseite auffindbar: https://www.gutmann.at/impressum.

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